1969〜1979年築, 専有面積25.74㎡〜45.74㎡の平均販売価格
千葉県
26.9万円/㎡
前年比-12.6%
習志野市
18.8万円/㎡
前年比-43.3%
学園台ハイツならしの
千葉県習志野市大久保三丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 35.74㎡の場合
相場
409万円
11.4万円/㎡
218
345
472
599
AI査定結果
推定相場価格
409万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
345万円〜472万円
9.7万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2025年6月8日
学園台ハイツならしの
350万円（9.8万円/㎡）/ 7階 / 35.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 350万円 | 9.8万円 | 7階 | 35.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/23 | 470万円 | 13.2万円 | 4階 | 35.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 350万円 | 8.5万円 | 7階 | 41.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 450万円 | 10.9万円 | 7階 | 41.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 420万円 | 10.9万円 | 2階 | 38.54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 学園台ハイツならしの 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅12分 | 350万円 | 9.8万円 | 35.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/17 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 430万円 | 11.6万円 | 37.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/02 | 東八コーポ 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 630万円 | 14.5万円 | 43.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | 昭和コーポ谷津C棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 398万円 | 9.5万円 | 41.68㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.6%下落、習志野市では43.3%下落しています。